Villa Helios venduta, firmato l’atto: Masu porta a casa l’ex clinica di Pian di Poma

Sanremo. L’atto è stato firmato oggi, alle 12:30 in punto, a Torino, dopo un confronto dal notaio durato oltre un’ora. Villa Helios cambia ufficialmente proprietà e passa nelle mani della società Villa Helios S.r.l., costituita soltanto pochi giorni fa, il 28 gennaio 2026, con sede in corso Guglielmo Marconi 117, a Pian di Poma. A rappresentarla, in qualità di amministratore, è stato Alessandro Masu, imprenditore nautico e patron della Sanremese Calcio, che ha condotto in prima persona l’operazione fin dal preliminare di vendita siglato nel 2023, poi rafforzata dall’ingresso nella compagine dei finanziatori dei fratelli Ascione, impresari edili con all’attivo la ristrutturazione dell’Hotel Eden e la concessione dal Demanio dello Stato di Villa Vista Lieta, in corso degli Inglesi.

La firma odierna arriva come da programma e chiude una trattativa che nelle ultime settimane aveva registrato un passaggio delicato. La proprietà dell’immobile, facente capo a una comunione ereditaria riconducibile a famiglie piemontesi, ha infatti provveduto a sanare alcune irregolarità edilizie minori emerse nel corso degli approfondimenti catastali. Un nodo tecnico che, una volta risolto, ha spianato la strada al rogito. Per Masu e i soci l’acquisto rappresenta un punto di svolta concreto su uno degli edifici più discussi e simbolici della Città dei fiori. Villa Helios, ex clinica che in passato ha svolto una funzione di rilievo, da decenni è invece associata al degrado più assoluto. Abbandono, vandalismi, incendi e bivacchi hanno trasformato lo stabile in un problema urbano prima ancora che in un’occasione mancata.

Con l’atto firmato oggi (termini e cifre riservate), la prospettiva dichiarata cambia radicalmente. La linea progettuale è quella della demolizione e ricostruzione dell’edificio, con un nuovo assetto tecnico. Il progetto sarà infatti seguito dallo studio Alborno di Bordighera e dall’architetto Sergio Raimondo di Ospedaletti, subentrati allo studio Calvi-Ceschia-Viganò, che in precedenza aveva curato il primo studio di fattibilità. Sul piano societario, la nascita della Villa Helios S.r.l. e il perfezionamento dell’acquisto segnano l’avvio della fase operativa di un intervento che Masu ha sempre collegato al potenziamento delle strutture sportive e sanitarie legate al proprio progetto, in un’area strategica della città a ridosso del polo sportivo di Pian di Poma. Dopo anni di annunci e ipotesi rimaste incompiute, la notizia di oggi è il primo atto formale che certifica un cambio di passo.

«Siamo molto contenti di essere arrivati al termine di un percorso lungo e tortuoso: mettere d’accordo 14 eredi non è stata cosa semplice. Innanzitutto voglio ringraziare i legali che ci hanno seguito, soprattutto l’avvocato Carlo Mussa, il fautore di questa opportunità su cui lavoriamo insieme da due anni. Ringrazio anche l’avvocato Cirillo, una professionista che si è dedicata anima e cuore. È una sensazione particolare, perché non abbiamo comprato una villa, un appartamento, un albergo o una struttura su cui fare speculazione. Abbiamo acquisito un immobile segnato dal degrado e dalla delinquenza e vogliamo riqualificarlo, restituendo a Sanremo una struttura di servizio pubblico, perché in gran parte sarà così. È un gesto che riteniamo importante». Commenta a caldo l’amministratore della società Alessandro Masu.

«È anche un segno tangibile  – continua il patron della Sanremese -, del fatto che il sottoscritto e i fratelli Ascione sono a Sanremo per investire, non solo in attività commerciali, ma anche in strutture che diventeranno parte integrante degli asset della città. È la cosa più bella e ci rende orgogliosi. Spero che quella parte di Sanremo che ha sempre osteggiato la mia persona, screditandomi, possa ricredersi. Anche se il mio unico interesse è portare avanti un progetto di visione che oggi inizia a rivelarsi per quello che è: una Sanremese che ha messo le basi per puntare al professionismo e, dal punto di vista imprenditoriale, Villa Helios e gli altri immobili sono la risposta. L’investimento che metteremo in campo, oltre a quanto sostenuto per l’acquisto, è nell’ordine di alcuni milioni, ma attendiamo il confronto con l’amministrazione comunale per capire, di comune accordo, cosa e come realizzare. Cercando anche di riqualificare davvero tutta la zona di Pian di Poma e di fare ciò che ho sempre sostenuto: Pian di Poma è tra le parti più belle di Sanremo e può diventare un polmone sportivo, sanitario, educativo e turistico».

A margine della firma interviene anche l’avvocato torinese Carlo Mussa, da anni impegnato nella gestione della comunione ereditaria: «Rivolgo i più fervidi auguri ad Alessandro Masu e ai fratelli Ascione perché possano realizzare i loro progetti, anche per i vantaggi che porteranno a Sanremo. Ho trovato in Masu un interlocutore che ha permesso di superare tutte le non piccole difficoltà avute per arrivare alla conclusione».

Le origini. Villa Helios, a Pian di Poma, nasce come struttura sanitaria all’inizio del Novecento e le ricostruzioni più accreditate la fanno risalire al 1915, quando viene avviata come istituto legato alle cure climatiche e all’elioterapia, la vocazione “marina” e solare che caratterizzò per anni Sanremo come città di soggiorno e terapia. Nel tempo l’edificio evolve e diventa a tutti gli effetti una clinica privata, un presidio conosciuto per la sua funzione sanitaria e, in particolare, per attività connesse anche alla cura di patologie importanti, soprattutto in ambito respiratorio. La fine dell’attività è da collocarsi tra la seconda metà degli anni Novanta e i primi anni Duemila, prima che l’immobile entrasse nella lunga stagione dell’abbandono che lo ha reso, di fatto, un simbolo cittadino del degrado.

(In copertina, a sinistra il momento della firma con Masu, l’avvocato Mussa e l’imprenditore Aniello Ascione. A destra veduta di Villa Helios)