Sanremo, ex scuderie e macelli fuori dal piano alienazioni: «Utilizzo pubblico»

Sanremo. La giunta guidata da Alessandro Mager sta per varare il nuovo piano delle alienazioni e valorizzazioni 2026-2028 rimodulando la programmazione e spostandola in avanti di un anno rispetto al triennio precedente. La modifica più rilevante riguarda il ritiro dall’elenco dei beni alienabili delle ex scuderie di Villa del Sole (immobile storico e tutelato dalle Belle arti) e dell’ex macello comunale in bassa Valle Armea. A seguire la pratica è l’assessore al Patrimonio Enza Dedali. ″Sono modifiche volte a preservare immobili comunali ritenuti strategici per il futuro e a ripristinare al realtà dei beni pubblici per i quali c’è un reale interesse all’acquisizione da parte di soggetti terzi″, commenta l’esponente della giunta Mager.

Nella relazione tecnica si specifica che l’Amministrazione intende destinare entrambi gli immobili a proprie finalità, senza per ora entrare nel merito dei progetti. La scelta sugli ex macelli arriva peraltro in un momento di interesse crescente da parte di privati: negli scorsi mesi due giovani sanremesi hanno reso nota l’idea di riconvertire il compendio in un polo per la nautica da diporto, avviando una progettazione e palesando l’interesse di potenziali investitori.

Il documento conferma che nel 2026 saranno messi a reddito alcuni beni tra cui un terreno a Coldirodi, un alloggio in via Visolazione e varie porzioni classificate come “aree residue della pista ciclopedonale”, ossia tratti dell’ex patrimonio ferroviario trasferito a Sanremo e oggi privi di utilizzo pubblico demaniale. Per il 2027 entra una porzione di vicolo in via Ciro Menotti, inserita dopo la manifestazione di interesse all’acquisto da parte dell’attuale concessionario della zona, insieme a un’area dell’acquedotto in via Senatore Marsaglia e ad altre superfici residuali legate alla ciclabile. Le ex Colonie San Giovanni dei Prati, nel Comune di Molini di Triora, vengono invece slittate al 2028 per consentire le necessarie regolarizzazioni catastali ed edilizio-urbanistiche propedeutiche all’alienazione.

Sul fronte valutazioni, l’ente spiega di aver avviato la revisione delle perizie per allinearle alle mutate condizioni del mercato immobiliare, riservandosi, ove necessario, l’affidamento di stime anche a tecnici esterni. Gli introiti programmati ammontano a 565 mila euro per il 2026, 278,2 mila per il 2027 e 120 mila per il 2028. La mossa della giunta Mager, che trattiene in portafoglio ex scuderie ed ex macelli, congela per ora ogni ipotesi di cessione e conferma l’intenzione politica di utilizzare i due compendi come leve di rigenerazione urbana. Resta da capire quali progetti concreti l’Amministrazione porterà in conferenza dei servizi e in consiglio comunale per definire tempi, risorse e destinazioni d’uso di due asset ritenuti strategici per lo sviluppo di Sanremo.

(In copertina, a sinistra le ex scuderie di Villa del Sole. A destra interno degli ex macelli in Valle Armea. Qui sopra foto storica delle colonie di Molini e l’assessore Dedali)